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2018长沙楼市调控规定已购买的商品住房需要多久才能转让或售卖?

听说长沙楼市最近出台了调控政策,基本是围绕限购、限售、限贷这3个方面来控制大家的购房行为,那么该政策关于已购买的商品住房需要多久才能转让或售卖呢?

提问人:wwwronin     
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彩票360根据长沙最新限购政策规定,如果是个人购房的话,需要在拿到房产权证满4年才可以上市交易,也就是说已购买的商品住房需要至少4年才能转让或售卖。如果你买的房还没有拿到房产权证,那么就要等拿到那天开始算。

彩票360此外如果是企业购房的话,需要在拿到房产权证满5年才可以上市交易。

反过来说,如果你要转让或售卖房子的话,对方必须满足条件才能购买,如

1、如果是长沙本地户籍家庭,名下有1套房,产权证需满4年才能购买第2套,如果名下有2套以上的就不能购买了。

2、如果是长沙本地成年单身户,那么只能购1套,如果已经有1套了就不能购买了。

3、如果是外地人的话,名下有1套以上就没有购房资格了,如果没有房,那么需要连续缴纳24个月社保或个税才能买1套。

看来这个长沙限购政策还是比较严格的,所以如果你有转让的打算就要了解政策内容。

2018-06-27
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